Betriebskosten
07.11.2024
Betriebskosten und die Betriebskosten-Abrechnung sind für Mieter:innen ein wichtiges Thema: rund ein Drittel der Beratungen und auch der Verfahren der Mietervereinigung dreht sich um Betriebskosten.
Betriebskosten stellen für Mieter:innen in Österreich eine Art „zweite Miete“ dar und machen im privaten Mietsektor rund 25 Prozent der Netto-Gesamtmiete aus. Zusätzlich zur eigentlichen Miete für die Wohnung werden im Rahmen der Betriebskosten also weitere Ausgaben auf Mieter:innen überwälzt. Welche Kosten weiterverrechnet werden können, legt im geregelten Bereich – im Altbau sowie im geförderten Neubau – der sogenannte Betriebskostenkatalog des Mietrechtsgesetzes (MRG) fest. (Anm.: Im nicht geförderten Neubau sowie in Ein- und Zweifamilienhäusern sind die Betriebskosten Vereinbarungssache.)
Was sind Betriebskosten genau sind, wie Sie überhöhten oder unrechtmäßigen Betriebskosten auf die Spur kommen und was Sie konkret dagegen tun können, das klären wir in dieser Folge von „Fair Wohnen“, der Radioshow der Mietervereinigung. Zu Gast im Studio sind diesmal Wohnrechtsexpertin Elke Hanel-Torsch von der Mietervereinigung und Lukas Tockner von der wohnpolitischen Abteilung der Arbeiterkammer Wien.
Außerdem beantwortet Elke Hanel-Torsch Fragen der Hörer:innen zum Wohn- und Mietrecht. Wenn Sie Fragen zum Wohn- und Mietrecht haben, dann schicken Sie einfach ein E-Mail an frage@mietervereinigung.at und wir werden diese in einer der nächsten Sendungen beantworten.
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